另外，千岛李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

2023年10月25日，千岛香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，千岛随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。李宇嘉则提到，千岛香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

香港房价现在跌了这么长时间，千岛要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。据了解，千岛香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，千岛香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，千岛由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

此外，千岛李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。其中，千岛买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，千岛去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

同时，千岛邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。而截至2024年1月，千岛香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，千岛家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

李宇嘉则提到，千岛香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。香港特区政府新闻网资料显示，千岛2010年11月19日，千岛为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

香港差饷物业估价署2月27日公布，千岛1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。但是物业价值的稳定是非常关键，千岛它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

(责任编辑：静安区)